Законный режим имущества супругов

 

СК определяет два разных режима для имущества супругов (пре­доставляя им право выбора между ними):
законный;
договорный. Законным режимом имущества супругов называется установлен­ный нормами семейного законодательства режим совместной соб­

ственности, который имеет место, когда данные отношения не уре­гулированы брачным договором.
Имущество супругов может быть: */ общим;
• личным (каждого супруга). Под общим имуществом супругов понимается любое имущество и недвижимость, нажитые ими во время законного брака, неза­
висимо от того, на имя кого из супругов оно было приобрете­но или внесены денежные средства.
Общее имущество супругов характеризуется тем, что:
является бездолевой собственностью. Согласно п. 2 ст. 244 ГК доли определяются при разделе, влекущем прекращение совме­стной собственности;
супруги наделены равными правами на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в законном по­рядке (ст. 35 СК);

супруги приобретают право на общее имущество вне зависи­мости от того, кем из них и на кого из них было приобретено имущество;
• возникает в период только брака, который заключен в органах загса в установленном законом порядке. Фактические семей­ные отношения не создают совместной собственности на иму­щество. При этом имущественные отношения лиц, состоящих в фактических семейных отношениях, будут регулироваться не семейным, а гражданским законодательством, нормами об об­щей собственности, если между ними не установлен иной ре­жим этого имущества.
Денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым суп­ругом в результате его трудовой, предпринимательской, интел­лектуальной деятельности, а также пенсии и пособия преобра­зуются в совместную собственность с момента их получения управомоченным супругом (а не с момента их начисления или передачи в семью).
Право на общее имущество супругов принадлежит также суп­ругу, который в период брака:
осуществлял ведение домашнего хозяйства;
ухаживал за детьми;
не имел самостоятельного дохода по уважительным причинам.

личному имуществу каждого из супругов относятся.
добрачное имущество, т. е. вещи и права, принадлежавшие каж­дому из супругов до вступления в брак;
имущество, полученное одним из супругов во время брака'.
в дар (кроме свадебных подарков);
в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.) каждого супруга, за исключением предметов роскоши (драгоценности, ценные вещи, произведения искусства, антиквариат, коллек­ции и другие вещи, которые не являются необходимыми для удовлетворения насущных потребностей членов семьи).

Имущество каждого из супругов (относящееся к вещам дли­тельного пользования: дома, дачи, автомашины и т. д.) может быть признано их совместной собственностью, если будет уста­новлено, что в период брака за счет общего имущества супру­гов или имущества одного из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличи­вающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, ре­конструкция и т. п.).
Супруги совместно владеют и пользуются общим имуществом. ГК устанавливает презумпцию согласия обоих супругов на рас­поряжение вещью другим супругом. Это значит, что для по­купки или продажи общей вещи не требуется документального подтверждения согласия на данную сделку другим супругом.
Исключением из данного правила являются сделки, которые под­лежат:
обязательной государственной регистрации'.
договор об ипотеке;
договор продажи недвижимости;
договор купли-продажи предприятия;
договор дарения недвижимости;
договор аренды недвижимого имущества;
договор аренды здания или сооружения и др.; нотариальному удостоверению:
• договор об ипотеке;
. договор о залоге движимого имущества или прав на имуще­ство в обеспечение обязательств по договору, который дол­жен быть нотариально удостоверен;
договор ренты. В данном случае (например, при продаже квартиры) требуется письменное согласие другого супруга, заверенное нотариусом.