Управление активом

Управление активом
Капитал, имеющий форму актива, используется в бизнесе для извлечения прибыли.
Данное использование осуществляется в виде управления активом.
Как уже отмечалось ранее, управление активом может осуществляться в виде прямого функционального использования материального актива, в виде обмена имеющегося актива на иные активы (в том числе и деньги), имеющие большую обменную стоимость, и виде использования актива в качестве обеспечения исполнения обязательств.

Принципы управления активом
Управление активом осуществляется в виде " размещения ", или " инвестирования " актива.
Существует два вида инвестирования актива : проектное и пакетное.
При проектном инвестировании весь имеющийся актив инвестируется, вкладывается в одну сделку (совокупность сделок).
При пакетном инвестировании средства актива распределяются на несколько частей (пакетов), каждая из которых независимо от остальных инвестируется в свою сделку.
Пакетное инвестирование по сравнению с проектным, за счет усреднения результатов сделок с различными частями актива позволяет снизить общий риск неблагоприятного инвестирования. (инвестирование некоторых частей первоначального актива может оказаться неудачным, но во первых убытки от этого будут не столь значительны, так как инвестировался не весь актив, а только его небольшая часть, а во вторых другие части актива наверняка при инвестировании принесут прибыль, и эта прибыль компенсирует нанесенные убытки).
Однако при этом усредняются и результаты удачных сделок, за счет чего общая прибыльность инвестирования снижается.
При проектном инвестировании увеличивается размер возможного коммерческого эффекта (за счет того, что в выгодной сделке будет участвовать не часть, а весь актив), но соответственно возрастает риск нанесения убытков и возможный размер этих убытков (в неблагоприятную сделку опять же попадет не часть а весь актив), причем эти убытки не будут компенсированы прибылью от вложения других частей актива.
Проектное и пакетное инвестирование в процессе осуществления могут быть преобразованы друг в друга.
Для преобразования пакетного инвестирования в проектное (что может потребоваться, например, при обнаружении прибыльной и мало рисковой сделки), достаточно распределенные по разным сделкам части актива путем обмена активов сосредоточить на требуемой сделке.
Для преобразования проектного инвестирования в пакетное достаточно все инвестиции в проект разбить на части, одну из частей оставить в данной сделке, а остальные путем обмена передать другим лицам, с размещением высвободившихся средств в других сделках.