Макеты контрактов по видам сделок

Макеты контрактов по видам сделок
Макеты контрактов по видам сделок представляют из себя схемы , отражающие существо и архитектуру взаимоотношений сторон по сделкам данного вида.
Так как существо обязательства и архитектура взаимоотношений является общей для сделок и соответственно контрактов одного вида , соответствующий макет контракта так же является общим.
Он не нуждается в изменении, его нужно только уточнять и конкретизировать.
При практическом создании и использовании макетов контрактов по видам сделок возникает проблема принципиальной неограниченности количества возможных видов контрактов и соответствующих макетов.
Однако, как нами было установлено ранее, любая сложная сделка однозначно раскладывается на конечное число так называемых элементарных сделок.
По этой причине для построения макетов контрактов сложных сделок необходимых видов достаточно построить макеты составляющих их элементарных сделок, и в зависимости от архитектуры сделок определенным образом объединить их в макеты целевых контрактов.
Построим схемы макетов контрактов элементарных сделок. (используется уже знакомая нам система цифрового обозначения элементарных сделок)
Внимание ! Далее следуют макеты контрактов элементарных сделок, в которых отсутствуют такие элементы целевых контрактов, как стороны, порядок действия договора, его расторжение и т.д.
Сделки
1. Сделка предоставления прав на актив
1.1. Сделка предоставления прав на материальный актив
1.1.1. Сделка предоставления прав на движимое имущество
макет : /какое имущества/ (наименование, параметры, состояние, местонахождение)
/какая процедура передачи прав/ (с какого момента у приобретателя возникает право на имущество (с момента оплаты; с определенного момента времени, и т.д.), описание документов, подтверждающих права ) /какая ответственность за не должную передачу /(санкции, штрафы)
1.1.2. Сделка предоставления прав на недвижимое имущество
макет : Тоже самое, что и в 1.1.1., за исключением :
Изымается : положения о транспортировке, хранении, складировании , положения о возможной утрате имущества и т.д.
Добавляется : положения о государственной регистрации прав
1.2. Сделка предоставления прав на нематериальный актив
1.2.1. Сделка предоставления прав на номинированный актив
макет : Тоже самое, что и в 1.1.1., за исключением :
Изымается : положения о материальном характере актива
1.2.2. Сделка предоставления прав на неноминированный актив
макет : Тоже самое, что и в 1.2.1., за исключением :
Добавляется : положение о денежной оценке актива
2. Сделка предоставления права на процесс
2.1. Сделка предоставления права на нематериальный результат процесса
макет : /какой результат процесса /( описание выполняемых работ, оказываемых услуг, описание идентификации
окончания процесса, описание параметров и требований к результату процесса )
/какая процедура передачи прав на результат /(с какого момента у приобретателя возникает право на имущество (с момента оплаты; с определенного момента времени, и т.д.), описание документов, подтверждающих права ) /какая ответственность за не должную передачу /(санкции, штрафы)
2.2. Сделка предоставления права на использование процесса
схема макета : Тоже самое, что и в 2.1., за исключением :
Изымается : положения о завершении процесса
Как уже догадался читатель, конструктивными единицами, составляющими схемы макетов, являются уже рассмотренные нами ранее элементы контракта.
Производя подстановку в схему контракта конкретных вариантов схем элементов контракта можно получить макет конкретного контракта (более детальный, но тоже макет !).
Например для схемы макета 1.1.1. :
/какое имущества/
/какая процедура передачи прав/
/какая ответственность за не передачу / .
Используя схемы макетов элементов можно как вариант получить :
/объект - контейнер с товаром /
/товар - объект, соответствующий ГОСТ № ...../
/исходное местонахождение объекта - склад продавца /
/целевое местонахождение объекта - склад продавца / ( самовывоз )
/переход права на объект - с момента оплаты /
/оплата - с момента зачисления средств на счет получателя /
/ответственность плательщика - отсутствует/ (по факту оплаты)
/ответственность продавца - пеня за просрочку передачи / /исчисление просрочки - рабочие дни /.
Анализируя вышеприведенные примеры, читатель, вероятно, сам ощутил количество всевозможных вариантов реальных сделок каждого типа, количество соответствующих макетов контрактов и объем работы по их созданию.
Естественно, что в реальности нет совершенно никакой необходимости создавать макеты контрактов для всех возможных в природе сделок.
Подразделение предприятия, занимающееся и отвечающее за подготовку и разработку контрактов (точно также как и отдельный юрист или менеджер) должно вместо этого сосредоточить все свои усилия на проработке макетов только реально используемых контрактов, по реально существующим сделкам, в соответствии и на основании реально существующих условий и параметров бизнеса предприятия.
Если предприятие со всеми контрагентами работает на условиях предоплаты, не имеет смысла ни в макетах контрактов, ни в макетах элементов тратить место и время на описание ответственности контрагентов за неоплату.
Если предприятие занимается только оптовой реализацией древесины, в макетах не надо использовать элементы, предназначенные для реализации пищевых продуктов и т.д. и т.п.